Piața coșmeliilor

Mulți  români s-au orientat către piața imobiliară,  unii din necesități curente, alții pentru afaceri, închiriere.  Crizele sunt uneori benefice, poți achiziționa  coșmelii la prețuri bune. Dar ce va fi în 2023? Ce spun specialiștii?

"Sunt investitori care privesc cu îngrijorare anul 2023. Inevitabil, după o perioada de creștere vine un moment de cotitură în care oferta echilibreaza sau începe să depășească cererea - fie din prea multe proprietăți la vanzare sau închiriere in piață, fie din cauza unei schimbări bruște a economiei prin care cererea se contracta, mai spune Dorel Niță.

Este un moment important, unii investitori își vor lichida portofoliul de teamă că proprietățile vor ramane neocupate, nevândute, ori vor fi vândute la prețuri mult mai mici. Alți investitorii așteaptă recesiunea pentru a achizitiona alte proprietăți în condiții evident mai avantajoase.

As vrea să fac doua recomandări, spune Dorel Niță

• 1. Încercați să identificați proprietățile care simțiți că vor performa în următorul ciclu imobiliar, este momentul definirii strategiei de cumpărare și păstrare.

• 2. În fiecare fază a unui ciclu imobiliar există oportunități, investitorii trebuie sa le identifice continuând să analizeze proprietățile la vanzare si la închiriere. Nu așteptați."